赤水市整治违法建设领导小组办公室

关于天鹅堡、天岛湖社区违法建设整治工作的

公　　告

为全面整治天鹅堡、天岛湖社区违法建设，进一步规范社区管理，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国森林法》《遵义市违法建设治理条例》等法律法规的规定。经赤水市整治违法建设领导小组研究，决定对葫市镇天鹅堡、天岛湖社区的违法建设进行全面整治。现将有关整治事项公告如下：

一、关于违法建设的界定

根据《遵义市违法建设治理条例》规定，违法建设是指在城乡规划区内违反城乡规划管理有关法律、法规规定的下列情形：

（一）未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证，擅自修建的建（构）筑物；

（二）未按照规划许可的规定修建的建（构）筑物；

（三）临时建（构）筑物超过临时规划许可期限未自行拆除的。

对建（构）筑物按以下判断，建筑物一般指供人们进行生产、生活、游玩、观赏或其它活动的房屋或场所。例如：亭台楼阁、阳光房、棚等。构筑物一般指不具备、不包含和不提供人类生产、生活的人工建造物，主要是指对建筑物有辅助作用的、有一定功能性的结构建筑的统称。例如：围墙、烟囱、台阶、室外楼梯、花台、花架、水塔等。

二、关于违法建（构）筑物应当拆除的情形

（一）在水库水管所、官渡林场等林区范围内的；

（二）侵占公共空地（包括小区公共用地）、公共绿地、防护绿地、生态绿地的；

（三）侵占建筑屋顶、公共平台、骑楼底层以及建筑基底公共空间的；

（四）侵占市政公用设施、公益设施、道路广场用地的；侵占城市发展备用地、基础设施预留地的；在拟征用、拟出让用地上擅自修建的；

（五）在建筑以及城市广场四周的，在小区内严重影响或破坏建筑立面造型的；

（六）侵占消防通道、避难场所、河道保护范围、易燃易爆管网及设施保护范围的；

（七）擅自开挖地下室、开窗打洞，对房屋结构造成影响的；

除上述情形外，法律法规规定的其他属于严重侵害公共利益、影响城乡规划实施、破坏城乡景观、影响公共安全情形的，也应拆除或回填。

三、关于违法建设的处置方式

（一）正在建设的违法建设。按照《遵义市违法建设治理条例》第二十八条的规定进行查处。

（二）已建成的违法建（构）筑物。于2021年10月31日前完成自行拆除的，不予行政处罚；逾期未自行拆除的，按照《遵义市违法建设治理条例》第二十九条、三十条规定进行强拆；对经鉴定拆除对房屋安全结构造成影响的，按照《遵义市违法建设治理条例》第三十三条规定进行查处。

四、关于阻碍执法的处理

在整治过程中，凡阻碍国家机关工作人员依法执行任务，发生违法行为的，由公安机关依法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

本公告自公布之日起施行，希望葫市镇天鹅堡、天岛湖社区广大群众相互监督。

举报电话：0851-22887396

通信地址：赤水市人民南路451号

赤水市整治违法建设领导小组办公室

2021年9月22日