信息公开

信息公开指南

信息公开制度

政府信息公开目录

网站工作年度报表

政府公报

依申请公开

信息公开年报

信息公开意见箱

非公开信息目录

公共企事业单位

站内检索

关键字:

您当前的位置: 首页>政务公开>政府信息公开目录>法规公文>其他文件>赤府发

市人民政府办公室关于印发赤水市推进乡村旅舍建设实施方案的通知

来源: 发布日期: 2014-06-17 00:00:00 浏览次数: 文章字号:

信息分类 赤府发 发文日期 2014-06-17 00:00:00 公开日期
文件编号 公开时限 长期公开 文件有效性
发布机构 政府办 公开形式 网站
公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
公开程序 部门编制,经办公室审核后公开

 

 

赤水市人民政府办公室文件

 

 

 

赤府办发〔201450


市人民政府办公室关于印发赤水市推进乡村旅舍建设实施方案的通知

各乡镇人民政府、街道办事处,市人民政府有关工作部门:

《赤水市推进乡村旅舍建设的实施方案》已经市人民政府同意,现印发给你们,请遵照执行。

 

 

2014年6月3日

赤水市推进乡村旅舍建设的实施方案

 

为建设类型丰富的赤水旅游服务设施体系,在全市旅游景区周边、旅游环线、主干公路沿线规划建设一批标准高、环境好、功能齐全的乡村旅舍,经市旅游接待服务能力主战场领导小组研究并报市委、市政府同意后决定在我市新建一批富有赤水特色的乡村旅舍,为有效推进此项工作,现结合我市实际,特制定本实施方案。

一、规范建设范围及主要技术指标

(一)规划选址范围:大同镇、复兴镇、天台镇、两河口乡、宝源乡(见附件1、2)。

(二)主要技术指标:

1. 户均占地面积:原则不高于2亩。体量较大的通过“一事一议”解决。

2. 容积率:不高于1.2。

3. 用地性质:旅馆用地(B14)

4. 建筑密度≤30%。

5. 绿地率≥20%。

6. 建筑层高≤14米。

7. 建设房间数≥12间。

8. 停车位:按照《遵义市城市规划管理技术规定执行》。

9. 功能界定:以旅游住宿为主,可配套餐饮、娱乐、文化、体育以及与旅游服务相关的项目。

二、优惠政策

(一)土地政策:实行灵活的土地政策,即可申请国有建设用地建设形式,也可申请集体建设用地建设形式。

1. 申请国有建设用地建设形式。采取招拍挂方式取得国有建设用地使用权,土地按成本价结算,其溢价部分在15个工作日内安排等额财政资金奖励投资方用于项目的基础设施建设。

2. 申请集体建设用地建设形式。规划用于乡村旅舍建设的地块,必须符合土地利用总体规划,不得占用基本农田,由村委会与投资商签订合作投资协议,相关费用与村委会约定,土地使用年限不超过土地承包证约定年限,投资方拥有经营权,村集体拥有所有权,具体的操作程序按照《赤水市“三下乡”用地审批实施办法》执行。

3. 投资方须在所在乡镇辖区内注册旅游服务企业方能取得乡村旅舍土地使用权和建设资格。

4. 未列入此规划的乡镇,经文旅、住建、国土部门规划认可后,可参照此方案执行。

(二)其他政策:

1. 项目符合《赤水市招商引资优惠政策》(赤党发〔2013〕6号)文件规定条件的,可享受文件所列的优惠政策。同时,在本文下发之日起一年内符合我市出台的鼓励旅游住宿业发展的相关优惠政策的也可同时享受,但同一类型的优惠政策原则上按就高不就低原则只享受一次。

2. 符合微型企业条件的,在同等条件下可优先享受微型企业优惠政策。

三、工作流程

1. 审核把关:由各乡镇人民政府与投资业主商议拟定、签订招商引资合同(投资完成时限原则上控制在合同签订后12个月内),合同签订后报市财政局、市文体广电旅游局、市国土资源局、市住建局备案。动工之前,设计方案必报经住建部门审批。

2. 审批:合同签订后,按照土地流转、建筑施工等审批程序和要求,由乡镇人民政府指定专人协助投资方办理相关审批手续。

3. 动工建设:原则上在合同签订并获得土地后2个月内须动工建设,10个月内完成建设。

4. 验收:由市住建局负责对建筑主体进行验收,市文体广电旅游局按照标准对乡村旅舍进行等级评定。

5. 政策兑现:验收后,由各乡镇人民政府牵头向市投促局按程序申报政策兑现。

四、任务分工

(一)市文体广电旅游局:负责统筹协调乡村旅舍建设的各项工作;负责乡村旅舍建设工作文稿起草、信息简报的编制工作,督促各单位按时完成各项工作任务;负责指导乡村旅舍按照贵州省行业标准予以执行。

(二)市住建局:负责各地块规划条件的制定;负责提供4-5套具有赤水特色的乡村旅舍建筑图纸供投资商选择参考(投资方可根据实际情况进行优化);负责审查设计方案并严把外观风格,负责监督、指导乡村旅舍工程建设工作;负责乡村旅舍建成后产权的办理工作。

(三)市国土资源局:负责指导、监督土地处置工作;负责相关土地手续的办理工作。

(四)市投促局:负责统筹乡村旅舍的招商引资工作,指导各乡镇开展乡村旅舍招商引资工作。

(五)市林业局:负责土地流转中涉及林业用地手续的办理工作。

(六)涉及乡镇人民政府:负责组织、指导各村委会开展土地流转工作;负责本乡镇区域内乡村旅舍的招商引资工作;负责本乡镇区域内乡村旅舍建设的工程监督、安全管理、质量管理等工作;负责协调项目供水、电、气等工作。

(七)交通、公安、消防、卫生、工商等部门:要按照本部门职能职责,做好项目建设的保障工作,做好乡村旅舍证照办理的全程跟踪服务工作。

五、工作要求

(一)加强督促指导,扎实推进乡村旅舍建设。各责任单位、涉及乡镇人民政府要指派专人做好项目的调度、监督和指导工作,每月至少调度项目建设工作一次以上,现场指导、监督项目建设工作两次以上,重点把好土地关、规划关、建设关、标准关、审查关和质量关,推出一批独具赤水特色、功能完善的乡村旅舍。

(二)加强宣传,营造良好发展氛围。各责任单位、各乡镇要把乡村旅舍建设的宣传工作纳入本单位的宣传工作的重要内容,充分利用好电视台、外宣中心和中国赤水网等媒体,科学利用微信、微博以及网络等新兴媒体,切实做好乡村旅舍建设的宣传报道工作。

分享到:
收藏 【推荐】 【定制】 【打印】

【上一篇】:  市人民政府办公室关于印发赤水市招商引资优惠政策兑现办法(试行)的通知
【下一篇】:  市人民政府办公室关于印发赤水市旅游突发公共事件应急预案的通知

X

赤水市政府

微信二维码

赤水市政府

微博号

贵州省网上

信访APP